石家庄德贤华府项目外墙保温及装饰工程（一标段）招标公告

石家庄德贤华府项目外墙保温及装饰工程（一标段）招标公告
招标编号：tc200w04r
1.招标条件
石家庄德贤华府项目（一标段）批准建设，建设单位为石家庄中冶名盛房地产开发有限公司建设地点为石家庄新华区赵佗路以南，新苑路以北，中华大街以东，兴北街以西，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%。
该整体工程建设所需的外墙保温及装饰工程已具备招标条件，招标人为中国五冶集团有限公司，现进行公开招标。
2.分包工程概况与招标范围
2.1本分包工程名称：石家庄德贤华府项目外墙保温及装饰工程（一标段）
2.2本分包工程的建设规模：石家庄中冶德贤华府位于赵佗路以南，新苑路以北，中华大街以东，兴北街以西。建筑面积312346.24㎡，地上224521.04㎡、地下84800㎡。项目由15栋住宅楼（含保障房）、2栋独立商业、附属商业、幼儿园、地下车库、配套工程组成，住宅楼地下2层、地上17~26层，商业地上2层，车库地下1层
合同估算价：2330（万元）
2.3本分包工程的建设地点：石家庄新华区赵佗路以南，新苑路以北，中华大街以东，兴北街以西。
2.4本分包工程的计划工期按合同约定日历天
2.5本分包工程的标段划分：\
2.6招标范围：
本分包工程分包人施工的工程范围如下：
1)外墙保温及装饰专业分包单位应具备符合承揽本工程要求的外墙保温及装饰工程施工资质。
2)图纸所示范围内工程：外墙保温部分：【1#、4#住宅楼（不含保温一体化部分及1-3层幕墙部分外墙保温层）2-3#、5-8#住宅楼含保障房（不含附属商业及1-3层幕墙部分外墙保温层）、18#幼儿园】（包括外墙保温层深化设计及施工）；外墙装饰部分：【1-8#住宅楼含保障房（不含附属商业及1-3层幕墙部分外墙装饰）、18#幼儿园】（包括抗裂砂浆、腻子、仿石涂料（水包水）、仿石涂料（真石漆）、造型构件、eps、成品滴水线条等深化设计及施工）；招标图纸注明的所有外墙保温及装饰图纸二次深化设计，材料生产加工及安装，包括但不限于现场控制线，含基层处理、为完成上述内容而有必要采取的隐含的所有施工及成品保护等各方面的措施、竣工验收、保洁等工程项目，含材料设备的供应、运输、安装、各种检验试验（原材料进场取样送检、节能检测、淋水试验等相关试验及检测）、脚手架或吊篮、安全网等各种施工措施、安全文明设施。含与其他单位互相影响互相交叉的措施，含夜间施工、风雨天施工的措施，各种抢工措施，售后维保等分包合同内规定的工作内容。如图纸未标注或显示此部位做法（涂料保温），但按立面观感、相关技术标准及规范要求需进行施工的，均由中标单位进行施工，不予增加工程量或措施费。中标单位需要按照政府、协会下发的各项规程规定（例如建办质【2018】31号 “ 住建部关于实施《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》有关问题的通知”；《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住房城乡建设部令第37号）等），组织并通过与承包范围相关联的施工及设计方案的专家论证（外墙涂料保温施工、脚手架搭设、吊篮搭设等），相关费用已经包含在相应报价内。
3)实体样板制作、安装、整改、拆除。提供整套竣工资料，配合节能资料核查，节能验收检测、档案资料整编工作，配合节能验收及竣工验收。
4)中标人需依据招标图纸，编制专项施工方案，审批后方可实施。中标人应按照国家相应标准及规范进行验收，包括各种施工材料按国家规定要求的检验检测以及施工成品质量检测、施工安装、试验、调试、资料归档，并按照国家相应标准及规范进行验收。
5)工程图纸范围内容、设计变更、甲方下发的工程指令、合同约定内容及补充追加工作内容。包括但不局限于图纸深化、供货、加工、安装，配合相关部门进行验收项目以及售后维修保养等全部内容，以及为完成上述内容而有必要采取的隐含的所有施工及环境保护、安全等各方面的措施等，同时包括与本工程其他相关施工单位的配合等，并按照国家相应标准及规范进行验收。
6)投标人须在中标后10日内出具工程全部深化方案及图纸，合同范围内外墙保温及装饰深化设计图纸（由中标单位负责深化设计并提供，达到满足建设方和设计师要求的设计深度、工程施工及竣工验收条件）。并保证提供的图纸及相关资料能通过建设单位、主体设计单位认可。
7)分包人投标时应充分考虑24小时以内的停电、停水、二次搬运、施工场地不足、冬雨季施工等所需措施的一切费用和工期，以及各种可能因素影响施工所增加的费用。
8)分包人需自行解决工人住宿问题。
9)分包人需配合发包人要求，根据样板房施工及开放节点要求，提前施工样板房楼层及销售展示中心的外墙保温及装饰，具体施工范围根据发包人要求执行。
10)分包人须提前对现场结构进行复核，如因分包人未复核直接下料加工导致废料及延误工期,或为抢工期强行安装导致工程外观效果、功能、质量不符合业主要求，所发生的一切费用由分包人承担。
11)招标范围内工程均须先做实体样板由建设方及设计师确认，确认后方可大面积施工，所发生费用不予增加工程量。样板施工、整改及拆除费用在投标报价时一并考虑，后期不予追加。
12)本项目招标范围内的工程的所有措施不予以增加工程量。
13)中标单位具有协助发包人对施工方面进行检查和提醒的义务，同时须就外墙保温及装饰工程施工上的问题同节能、消防等相关部门进行有效的沟通，确保相关部门验收的顺利通过。
14)发包人有权对上述施工范围做出调整，不论增减以及增减数量多少，分包人都须无条件接受。
15)以上所有招标范围设计深化方案和图纸及材料样板须建设方及设计师确认后方可施工。
16.1）招标范围内工程设计、施工，除满足国标外，尚须符合项目所在地地方标准，不限于：河北省居住建筑节能设计标准（节能75％）db139(j)185-2015等。
16)外墙保温要求连续无热桥，由于外墙保温较厚，普通粘结方式很难保证强度可靠性，在保温层安装时采用断热桥锚栓固定保温板，用圆形同大面保温材质塞子（且符合设计要求）盖住螺钉。锚固规格由基层墙体承载力确定，通过抗风荷载验算确定安全的锚栓数量。两层保温板错缝拼装，由中标单位或工厂出保温板排版图，保温板全部工厂预制，现场尽量不切割，若须切割，尽可能用电阻丝切割；现场应严格控制保温板拼缝，缝隙大于3mm时用发泡胶（或硅酮弹性填充体）填充密实。
17)上述所描述的承包范围仅是概括性的，不能视为是完整无缺的。专业分包人签订本合同时应踏勘现场及仔细阅读合同文件中的其他部分，并完全了解本专业工程的实际范围与工作内容。此外分包人还须负责与本工程本专业工程施工有关的环境清理、扬尘控制、市容维护、交通、噪音、民扰调停及垃圾清理等工作。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备建筑装饰装修工程专业承包壹级资质，并具有/（类似项目描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业壹级以上（含）注册建造师执业资格或建造师临时执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（b本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格审查。
3.3各投标人均可就本整体工程的\中的\个标段投标，但最多允许中标\个标段（适用于分标段的分包工程）。
4.招标文件的获取