长春卡伦湖生态新城项目一期C区保温工程

招标预告名称:招标公告 长春卡伦湖生态新城项目一期C区保温工程

报名截止时间:2020-06-29 23:59

产品: 长春复远房地产开发有限公司\长春卡伦湖生态新城项目一期\C区保温工程招标
招标公告
我司将在近期组织长春卡伦湖生态新城项目一期C区保温工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下:
一、工程概况和要求:
1、项目名称:长春卡伦湖生态新城项目一期C区保温工程
2、工程地点:长春市九台区卡伦湖大街与机场大路交汇
3、项目简介:长春卡伦湖生态新城项目一期(本项目建筑业态有:高层住宅、多层住宅、一层地下室及物业服务类配套用房等。总建筑面积约20.8万M2 (具体以开发商实施要求为准)。
4、招标范围:长春卡伦湖生态新城项目一期C区保温工程,建筑面积32731.61平米。(具体以招标文件为准);
5、标段划分及中标原则:一个标段。先投技术标,经评选技术标合格进入商务标;第一轮商务标总价最低排名前3家进入第二轮商务投标,第二轮商务标最低价者中标。详见“评标办法”。
6、工期要求:暂定2020年9月30日至2020年10月30日(暂定工期,最终以合同为准)
7、付款方式:
7.1付款方式:转账、支票、商业承兑汇票、保理、工程款抵房,或前述几种的组合
(1)无预付款;
(2)每月按该月已完合格工程审核确定值的70%,并扣除发包人、承包人(若有)代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用;
(3)保温工程施工完成,经发包人、监理工程师验收合格后向指定分包人支付至(已完合同金额+工程指令单结算值)的80%;
若采用保理支付方式,以上每个节点应付金额=节点工程审核确定值+上个月进度款采用保理支付所产生的额外费用(暂定为7%,实际发生支付时按实际费率计算)并扣除发包人、承包人(若有)代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用;
(4)工程经政府部门竣工验收合格,物业出具物业验收接收查验报告且竣工结算完成后,支付至结算价的95%;
(5)结算价的5%为质保金,保修期为 5年,质量保修期自工程经政府部门竣工验收合格之日起计算,物业出具质保期合格查验报告,质保期满2年后无息支付质保金3%,质保期满5年后无息支付质保金2%。
(6)发包人在每次支付工程款时,须扣除指定分包人违约罚金等(如有)应扣款项后进行支付,且分包人须按扣款前金额开具发包人工程所在地税务当局认可的一般计税的有效增值税专用发票;
(7)上述之支付,均以分包人提出付款申请,且先行向发包人提供项目所在地税务当局认可的有效增值税专用发票为前提。其中,在申请上述(4)款之结算价款时,首先应提供合同结算总价全额的相应增值税专用发票,否则,发包人有权拒付。
(8)工程款的支付方式为:可接受保理;采用保理支付方式,承包人应按发包人要求配合完成保理相关工作,因保理产生的额外费用(暂定为7%,实际发生支付时按实际费率计算)由发包人承担,计入合同总价和结算总价中。因保理费用开具的额外发票对应的税款由承包人承担,包含在报价中。
7.2履约保证金/保函:
中标单位应在收到中标通知后缴纳合同金额10%作为履约保证金,或按合同金额的10%提供银行履约保函,履约保函的有效期至工程竣工验收通过。
8、投标保证金:投标保证金为壹拾伍万元(小写:150,000元),确定中标单位招标方办理完相关手续后,将无息退还。

收款人信息:
单位名称: 长春复远房地产开发有限公司
账号:22050110241500000521
开户行:中国建设银行股份有限公司长春卡伦支行
投标保证金的递交(暂定)日期为:2020年6月30日(具体递交时间以甲方通知为准),未缴投标保证金的单位不能够收到招标文件。
二、入围条件:
1、公司资质要求:特种工程(保温)或装修二级及以上资质;
2、注册资本金要求:人民币500万元及以上(涉外的加上等额外币);
3、投标人公司业绩要求:
自公告发布日往前五年内在东北区域与2019年全国销售前100强的房地产公司或与复地有良好合作过的同类工程业绩2个及以上。且至少有一个已通过竣工验收,至少两个项目可接受招标人考察;
4、项目经理:中标后可以立即在本项目全日制上岗,未经甲方同意擅自更换项目经理的,违约金按5万元/次处理;
5、项目经理业绩要求:作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上;
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求;
7、投标人在中国境内具备独立法人资格,与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内,投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况;
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工,并能够提供社保等有效证明;
9、投标人必须为一般纳税人,需要提供一般纳税人资格证明,可以开具合同全额9%税率发票。
10、其他特别要求:无。
报名需提供的资料:详见附件一
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标,经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标;
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作,询标完成及完成技术评标报告后,才可进行商务投标;
c、除招标人要求在商务投标过程中,对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正(总额修正10%及以上)外,投标人允许进行2轮商务报价;第1轮报价后,仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会;在商务询标过程中,投标人仅需对质询问题进行回复,不可在询标过程中调整投标总价;待所有质询工作完成后,招标人才会发出允许第2轮报价的要求;
d、定标原则:最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求,投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的,或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后,投标人撤回报价,视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元<总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元<总价 5%以内含5%
3、除特殊说明,本项目不接受联合投标,对入围条件的各项要求,均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩: 指投标人独立承接过保温工程,建筑面积大于5万平或合同金额不少于500万元的项目。项目经理的同类业绩无时间限制。项目业绩的时效从合同签署之日起算。所提供同类业绩证明应包含项目建筑面积、合同项目经理姓名、项目经理过程资料证明、合同签署日期、项目经历证明文件等。需备案的业绩,在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。
四、报名须知

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长春卡伦湖生态新城项目一期C区保温工程插图(3)

     

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